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LEVALLOIS-METRO ANATOLE FRANCE
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000177
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente :
Un petit bijou au cœur de la ville !
Imaginez un appartement où chaque mètre carré respire le charme et la fonctionnalité. Ce 2-3 pièces d’environ 37 m² Carrez (49 m² habitables) est un véritable cocon, niché en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien, offrant une atmosphère unique et chaleureuse.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée qui vous mène à un séjour lumineux, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Cuisinez vos plats préférés tout en partageant des rires et des histoires avec vos proches.
À l’étage, une chambre en mezzanine vous attend, un espace intime où vous pourrez vous évader après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de paix, bercé par la lumière douce qui filtre à travers les fenêtres.
Un bureau et un dressing complètent cet espace, parfaits pour organiser votre vie quotidienne avec style.
La salle d’eau, avec son WC, est un petit coin de confort, alliant modernité et praticité.
Et pour couronner le tout, une buanderie sur le palier vous offre une solution astucieuse pour vos lessives, sans encombrer votre espace de vie.
L’emplacement ? Un rêve ! Vous êtes à deux pas de la mairie, du marché couvert, où les saveurs locales vous attendent, et du métro Anatole France qui vous connectent à tout ce que la ville a à offrir. Restaurants, boutiques, et cafés animés sont à portée de main, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est un véritable style de vie. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace qui vous ressemble. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! ?
Le plus : profitez l’été de la cour commune.
Venez découvrir votre nouveau chez-vous, où chaque jour est une nouvelle aventure !
Informations copropriété :
Nombre d’appartements : 11
Charges annuelles : 2344,04 €
Taxes Foncières : 473 €
DPE réalisé le 6 février 2025. Consommation E : 322 KWh/m2. An. Émissions B 10 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 964 € et 1304 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Vue
Sur Cour
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
195,33 €
Taxe foncière annuelle
473 €
Ce bien vous est
proposé par
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 964 € et 1 304 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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