L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente :
Levallois-Perret – Proche de l’église Saint-Justin et du Parc de la Planchette. Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 50,06m² Loi Carrez.
Au cinquième et dernier étage, le bien se compose d’une entrée avec grand placard de rangements, d’un séjour donnant sur balcon exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre de 12,15m2, d’une salle d’eau avec wc, d’un dressing et d’un espace bureau. Une cave sous immeuble complète ce bien.
Appartement baigné de soleil, sur rue calme, bénéficiant d’un plan sans perte d’espace.
Copropriété de 1910 en très bon état.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 10 minutes, Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété :
Nombre de Lots : 40
Nombre d’appartements : 29
Charges annuelles : 1542,36 €
Taxes Foncières : 515€
DPE réalisé le 13 juin 2024. Consommation F : 393 KWh/m2. An. Émissions F 86 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 18200 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 460.000€. Honoraires : 15.000€ TTC. Prix hors honoraires : 445.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
