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Exclusif
LEVALLOIS-3 PIECES AU DERNIER ETAGE
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000181
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
Un Charmant appartement traversant de 3 pièces de 47,85m2 Loi Carrez avec potentiel d’agrandissement
Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres orientées de chaque côté, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux prolongé d'une cuisine ouverte aménagée, pièce de vie parfaite pour recevoir famille et amis. Deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement cet espace de vie.
L’atout charme de cet appartement réside dans ses éléments d’époque : un magnifique parquet et des cheminées fonctionnelles qui apportent une touche d’authenticité et de cachet.
En bonus, vous bénéficierez de combles aménageables d’une surface de 51 m² au sol (6 m² Loi Carrez), offrant un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies.
Une cave sous immeuble vient également compléter ce bien, pour plus de rangement.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Groupe scolaire Saint-Expéry et collège Louis Blériot à 2minutes. Métro Pont de Levallois à 10 minutes, Gare Clichy-Levallois à 5 minutes. Bus à proximité immédiate.
Cet appartement allie confort, authenticité et potentiel d’évolution. N’attendez plus pour le découvrir !
Informations copropriété :
Nombre de lots : 24
Nombre d’appartements : 11
Charges annuelles : 1718,88 €
Taxes Foncières : 683 €
DPE réalisé le 5 juillet 2024. Consommation F : 354 KWh/m2. An. Émissions C 11 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1330 € et 1830 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
479 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
143,24 €
Taxe foncière annuelle
683 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
