Welcome Home et Nicolas Delivet vous présente en exclusivité :
Rue GROS en face du square Henri-Collet, nous vous proposons un appartement de type studio de 23,07m2 Loi Carrez au calme et sans vis-à-vis. L'appartement est au 4è étage avec ascenseur.
Le bien comporte une entrée un séjour avec rangements de 16,65 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, wc indépendants.
Appartement en parfait état et lumineux.
Copropriété du début du 20è siècle sécurisée avec gardienne, en très bon état. Parties communes refaites récemment, ascenseur mis aux normes.
Chauffage compris dans les charges. Fenêtres en double vitrage.
La copropriété est idéalement située proche du Village d’Auteuil, de Passy et du centre Beaugrenelle. Elle est desservie par les transports en commun avec la ligne de métro 9 « Ranelagh » à environ 8 minutes à pied, métro 6 « Passy », métro 10 « Mirabeau, Église d’Auteuil », le RER C "Boulainvilliers" à environ 10 minutes à pied, station de vélib à moins de 3 minutes à pied, de nombreux bus « 22, 52, 70, 72 ».
Le bien est également aux pieds de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché, restaurants, bars, etc…) et proche des quais de Seine.
Informations copropriété:
Nombre de Lots principaux: 27
Charges annuelles: 2247,99€
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21 juillet 2023. Consommation E : 303 KWh/m2. An. Émissions D 37 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 480 € et 710 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
