L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité à la Celle-Saint-Cloud :
Découvrez cette maison spacieuse située dans le calme et recherché du Domaine de Bel Ébat, érigée sur un terrain de 427 m². Avec un jardin qui fait le tour en partie de la maison, vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente.
La pièce de vie de plus de 43 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Le sous-sol total est un atout supplémentaire, offrant une pièce aménageable pour divers usages, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et une cave pour le stockage de vos vins.
Un box pour voiture complète ce bien.
Parmi les caractéristiques notables de cette maison, vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal, le double vitrage et les volets électriques qui garantissent une bonne isolation. La toiture a été refaite en 2024, tout comme la terrasse, récemment rénovée à l’été 2023, offrant un espace extérieur prêt à être utilisé.
Emplacement : Située à La-Celle-Saint-Cloud, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles réputées. Centre commercial Parly 2 à 10 minutes. La gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris.
Environnement exceptionnel: A 10 minutes, vous pourrez profiter de Versailles, du Parc de Saint-Cloud, du Haras de Jardy, de Saint-Germain en Laye, des Forêts de Marly et de Fausses Reposes.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 119
Nombre de pavillons : 50
Nombre d’appartements : 15
Charges annuelles : 1010,04 €
Taxes Foncières : 1824 €
DPE réalisé le 26 février 2025. Consommation F : 331 KWh/m2. An. Émissions F : 72 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 2520 € et 3470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris). Possibilité d’améliorer le DPE en lettre C, diagnostic à disposition.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
