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Loué
La Garenne Colombes - 2 pièces dernier étage avec balcon
La Garenne-Colombes (92250)Réf :
WLAP10000204
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
La Garenne Colombes – avenue Général de Gaulle. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 48,37m² et balcons.
Au 5è et dernier étage avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur 2 balcons avec une belle vue dégagée, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un wc.
Appartement refait à neuf, baigné de soleil, sans vis-à-vis et bénéficiant d’un plan sans perte d’espace.
Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Gare « Les Vallées » à environ 15 minutes, bus au pied de l’immeuble
DPE réalisé le 25 septembre 2025. Consommation C : 178 KWh/m2. An. Émissions A 5 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 720 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Loyer : 1490€ / mois CC. Dont 90€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1400€. Honoraires à la charge du locataire : 725.55€ TTC (soit 15€ / m²) dont 145.11€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92250
Surface habitable (m²)
48,37 m²
Surface loi Boutin (m²)
48,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1983
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Dont état des lieux
145,11 €
Dépôt de garantie TTC
1 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
90 €
* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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