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PARIS 14 ENTRE LA PORTE D’ORLÉANS ET LE PARC MONTSOURIS

Paris (75014)
Réf : DNVMA30000086

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :

Paris 14è-Quartier très recherché du « Petit Montrouge », entre Alésia et Porte d’Orléans. Au pied du Parc Montsouris, nous vous proposons cet immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 138m2 sur sous-sol et R+2.

Immeuble de bureaux d’une surface de 269,35m2 au sol et 262,54m2 Loi Carrez ainsi qu’une cave de 12,29m2.

Désignation actuelle :

Au rez-de-chaussée, un local sur rue à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble, à la suite un grand atelier.

Au premier étage, deux bureaux, une petite pièce, une pièce sous verrière et d'un cabinet d'aisance.

Au deuxième étage, deux bureaux, une petite pièce et un cabinet d'aisance.

Au sous-sol une cave.

Immeuble bien entretenu. Possibilité habitation, bureaux ou commerce sans nuisances.

Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Porte d’Orléans (ligne 4) à 5 minutes à pied-Métro Porte de Vanves (Ligne 13) à 9 minutes, Tramway T3a à 5 minutes à pied, Bus à proximité immédiate, Boulevard périphérique et autoroute A6 à 5 minutes en voiture.

DPE réalisé le 9 février 2024. Consommation C : 129 KWh/m2. An. Émissions C 29 kg CO2/m2. An.

Prix : 1.990.000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 49.750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Prix du bien 1 990 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75014
Surface habitable (m²) 262,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 262,54 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 940 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.56 %
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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