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LEVALLOIS MAIRIE-APPARTEMENT FAMILIAL

Levallois-Perret (92300)
Réf : WVAP10000087

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente le coup de cœur de l’agence :

Levallois Mairie – à 3 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons un appartement familial d’exception de 6 pièces d’une surface de 151,26 m² Loi Carrez. Deux caves sous immeuble complètent ce bien.

Ce bien d’exception est situé en étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur et ravalé très récemment. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 27m2, d’une salle à manger avec cuisine aménagée de plus de 30m2, d’une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un beau dressing et d’un wc indépendant, de 3 belles chambres de 14,36m2, 14,75m2 et 10,96m2, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un wc indépendant et de nombreux rangements.

Seul appartement à l’étage, il est calme, traversant, en bon état et baigné de soleil. Il offre de beaux volumes ainsi qu’une qualité de vie indéniable, ce qui en font un bien rare et très attractif.

Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 3 minutes, Bus à proximité immédiate.

Informations copropriété :

Nombre de lots : 37
Nombre d’appartements : 10

Charges annuelles : 5507,16 €

Taxes Foncières : 1287€

DPE réalisé le 24 mai 2023. Consommation D : 171 KWh/m2. An. Émissions D : 36 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1710 € et 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 34 024,39 €.

Prix du bien hors honoraires : 1 360 975,61 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 395 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92300
Surface habitable (m²) 151,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Rue et cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1910
Quartier Centre - Mairie

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 360 975,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 458,93 €
Taxe foncière annuelle 1 287 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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