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Exclusif
LEVALLOIS-PROCHE PLACE GEORGES POMPIDOU
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000184
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
Découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 104,57 m² Loi Carrez.
Idéalement situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état, construite en 1991.
Avec son ascenseur, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement calme et sans perte d’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.
L’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
La salle de bains, la salle d’eau et deux WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de tous les commerces essentiels : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés…
La station de métro Pont de Levallois est à seulement 3 minutes à pied, avec des bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.
Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.
La copropriété dispose également d’un jardin commun et d’un gardien, garantissant sécurité et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, calme et idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien !
Informations copropriété :
Nombre de lots : 307
Nombre d’appartements : 99
Charges annuelles : 6196,72 €
Taxes Foncières : 2197€
DPE réalisé le 4 juin 2024. Consommation C : 124 KWh/m2. An. Émissions C : 22 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 850 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 949.000€ Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires TTC : 18.607,84€. Prix hors honoraires : 930.392,16€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
104,57 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1991
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
949 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
930 392,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2 %
Charges
516,39 €
Taxe foncière annuelle
2 197 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
