L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente :
Levallois-Perret – Église Saint-Justin. Nous vous proposons un appartement de type 5 pièces de 88,95m² Loi Carrez.
Appartement coup de cœur en dernier étage avec une vue plein ciel et dégagée. Appartement traversant et baigné de soleil. Balcon filant de 6,75m2 pouvant accueillir une table pour 2 personnes afin de profiter de cet espace extérieur.
Au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée, d’un double séjour 32,60m2 exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée Loi Carrez, d’une suite parentale prolongée d’une salle d’eau avec wc, de 2 chambres, d’une salle de bains avec wc. Vous trouverez de nombreux rangements.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans la copropriété.
Copropriété de 1963 idéalement situé.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 7 minutes, Gare de Clichy-Levallois à 8 minutes. Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété :
Nombre d’appartements : 12
Charges annuelles : 4440 €
Taxes Foncières : 1649 €
DPE réalisé le 19 janvier 2024. Consommation G : 497 KWh/m2. An. Émissions G : 153 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 3500 € et 4760 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Il a été voté en assemblée générale le raccordement au Réseau d'eau chaude au chauffage urbain (été 2025) en lieu et place du chauffage au Fioul actuel. Un DPE Projeté a été réalisé pour l'appartement avec une note en "E".
Prix du bien : 925.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
