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LEVALLOIS-QUARTIER COLLANGE

Levallois-Perret (92300)
Réf : WVAP10000109

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : 

Levallois-Perret – Quartier Collange. Nous vous proposons un appartement de type 5 pièces de 82,56m² Loi Carrez et 135,58m2 au sol.

Au troisième et dernier étage, le bien se compose d’une entrée, d’un séjour – salle à manger prolongé d’une cuisine équipée de 80,77m2 au sol, l’ensemble bénéficiant d’une triple exposition, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant. Nombreux rangements. Une grande cave sous immeuble complète ce bien.

Possibilité d’acheter un box à proximité immédiate.

Appartement en très bon état, ne nécessitant pas de travaux, baigné de soleil. Vue plein ciel. Climatisation.

Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Pont de Levallois à moins de 10 minutes ou gare de Clichy-Levallois à 2 minutes à pied (entrée rue Paul Vaillant Couturier), Bus à proximité immédiate.

Copropriété bien entretenue.

Informations copropriété : 

Nombre de Lots : 92
Nombre d’appartements : 45

Charges annuelles : 2796,72 €

Taxes Foncières : 233,06 €

DPE réalisé le 26 avril 2024. Consommation E : 252 KWh/m2. An. Émissions E 55 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1370 € et 1920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 849.000€. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires TTC de 3,5% soit 28.710€.

Prix hors honoraires : 820.290€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 849 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92300
Surface habitable (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Plein ciel
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 289,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 233,06 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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