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Sous-compromis
Exclusif
LEVALLOIS CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000175
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
Vivez au cœur de Levallois-Perret !
Nous vous présentons cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé en plein centre, au pied des commerces des rues du Président Wilson et Henri Barbusse, tout en étant au calme.
Avec une superficie de 85,33 m² Loi Carrez, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Sud-Ouest. La cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée de 13,62 m² Loi Carrez est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le dégagement nuit vous conduira vers trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant.
De nombreux rangements sont également à votre disposition pour un quotidien simplifié.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement se distingue par son calme, donnant sur une cour paisible, tout en bénéficiant d’un plan optimisé sans perte d’espace.
Situé dans une copropriété de 1930 bien entretenue, cet appartement est au pied de tous les commerces : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, et bien plus encore.
Les transports en commun sont à votre portée, avec le métro Louise Michel à seulement 5 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Levallois-Perret !
Informations copropriété :
Nombre de Lots : 31
Nombre d’appartements : 11
Charges annuelles : 3149,28 €
Taxes Foncières : 1355 €
DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 20.000 € TTC.
Prix du bien hors honoraires: 830.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Sur Cour
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,41 %
Charges
262,44 €
Taxe foncière annuelle
1 355 €
Ce bien vous est
proposé par
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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