L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente :
Levallois-Perret – en plein centre – au pied des commerces des rues du Président Wilson et Henri Barbusse. Nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 85,33m² Loi Carrez.
Au deuxième étage sur cour avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud-Ouest, d’une cuisine dînatoire indépendante et équipée de 13,62m2 Loi Carrez, d’un dégagement nuit, de 3 chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. Vous trouverez de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Appartement très lumineux, au calme sur cour, bénéficiant d’un plan en étoile sans perte d’espace.
Copropriété de 1930 en bon état.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Louise Michel à 5 minutes, Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété :
Nombre de Lots : 31
Nombre d’appartements : 11
Charges annuelles : 3149,28 €
Taxes Foncières : 1355 €
DPE réalisé le 7 novembre 2023. Consommation D : 247 KWh/m2. An. Émissions B 8 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1300 € et 1790 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 20.000 € TTC.
Prix du bien hors honoraires: 830.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
