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Exclusif
LEVALLOIS MAIRIE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000210
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
À Levallois-Perret – rue Aristide Briand au niveau de la Mairie. Nous vous proposons cet appartement de 60 m² de surface pondérée (58,27 m² Loi Carrez + surfaces annexes) situé au 2è étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, parfaitement entretenu et au charme indéniable.
Il se compose comme suit :
- Une entrée desservant les différents espaces,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon,
- Une salle à manger prolongée par un second balcon, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire,
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée,
- Un WC indépendant,
- Un dégagement nuit avec placard,
- Une salle d’eau,
- Une chambre, puis en enfilade une seconde pièce pouvant faire office de chambre enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins.
À cet ensemble s’ajoute :
- Une cave, parfaite pour le stockage.
Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses extérieurs rares, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l’entretien est irréprochable.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à 5 minutes, Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété :
Nombre de Lots : 26
Nombre d’appartements : 12
Charges annuelles : 2574,47 €
Taxes Foncières : 990 €
DPE réalisé le 14 novembre 2025. Consommation F : 383 KWh/m2. An. Émissions C : 12 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1710 € et 2350 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix du bien : 650.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Quartier
Centre - Mairie
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
214,54 €
Taxe foncière annuelle
990 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
