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LEVALLOIS-ETAGE ÉLEVÉ-TERRASSE

Levallois-Perret (92300)
Réf : DNVAP30000090

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : 

Levallois-Perret – rue Ernest Cognacq. Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 45,29m² Loi Carrez, d’une terrasse de 8,56m2, d’un balcon de 1,32m2 soit une surface pondérée de 49m2.

Au quatrième étage avec ascenseur, le bien se compose d’un séjour donnant sur une belle terrasse et un balcon, d’une cuisine aménagée-équipée, d’un dégagement nuit, d’une chambre de 11,86m2 avec un grand placard de rangement, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant. Une cave sous immeuble complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus du prix un emplacement de parking dans la copropriété.

Appartement très clair, sur rue calme, bénéficiant d’un plan sans perte d’espace.

Copropriété de standing de 1998 en excellent état. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes réalisées en 2023. Gardien.

Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.

Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Pont de Levallois à moins de 5 minutes, Bus à proximité immédiate.

Informations copropriété : 

Nombre de Lots : 545
Nombre d’appartements : 159

Charges annuelles : 2397,52 €

Taxes Foncières : 1180 €

DPE réalisé le 2 mai 2024. Consommation C : 117 KWh/m2. An. Émissions C 20 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 340 € et 500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 10.000 € TTC.

Prix du bien hors honoraires: 520.000 €. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 530 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92300
Surface habitable (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92 %
Charges 199,79 €
Taxe foncière annuelle 1 180 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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