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Exclusif
Nouveauté
LEVALLOIS-APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL
Levallois-Perret (92300)Réf :
WVAP10000226
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
À Levallois-Perret – rue Marius Aufan à quelques minutes du métro Anatole France (ligne 3). Nous vous proposons cet appartement de 73,39 m² de surface au sol totale (56,39 m² Loi Carrez + terrasse de 17m2) situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, très sécurisé avec code sur rue puis vidéophone pour l’accès aux étages.
Il se compose comme suit :
· Une entrée avec placard desservant les différents espaces,
· Un séjour baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 17m2,
· Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour,
· Un dégagement nuit,
· Une belle chambre de plus de 13m2, avec placards,
· WC séparés.
À cet ensemble s’ajoutent :
· Un grand emplacement de parking en sous-sol, permettant d’accueillir une voiture et une moto, accès très large et manœuvrant avec sécurisation par une double porte
· Une cave, parfaite pour le stockage.
Notre coup de cœur :
· Vue plein ciel avec en toile de fond la Tour Eiffel.
Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, son extérieur rare, et son authenticité, le tout dans un immeuble où l’entretien est irréprochable. Prestations de qualité : porte blindée, fenêtres isolantes, volets roulants, parquet.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 5 minutes, Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété :
Nombre de Lots : 197
Nombre d’appartements : 57
Charges annuelles : 2771,76 €
Taxes Foncières : 1380 €
DPE réalisé le 27 janvier 2027. Consommation D : 184 KWh/m2. An. Émissions B : 7 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1040 € et 1450 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix du bien : 733.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. 723.000€ hors honoraires. Honoraires : 10.000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
73,39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Plein ciel
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1999
Quartier
Métro Anatole France
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
733 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
723 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,38 %
Charges
230,98 €
Taxe foncière annuelle
1 380 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
